越来越多的企业选择直接融资，推动银行加速创新金融产品。3月29日，在恒丰银行长沙分行成功落地“华泰佳越-梅溪湖一期资产支持专项计划”投资业务，为梅溪湖投资(长沙)有限公司缓解了资金需求上的燃眉之急。据了解，这也是湖南首笔企业CMBS业务。

CMBS是一种将企业经营性物业抵押贷款进行证券化，以债券形式向投资者发行的金融创新产品。该项产品具有发行价格低、流动性强、充分利用不动产价值等优点。

此次恒丰银行长沙分行投资6.215亿元落地的CMBS，票面利率4.8%，期限18年，利率低、期限长，有效降低了企业融资成本，优化了企业融资结构。

近年来，恒丰银行在湘聚焦实体经济，在加大传统信贷投放的同时，积极开展企业债券投资和同业投资业务，助力企业拓宽直接融资渠道。截至3月末，该行企业债券投资业务余额达16.8亿元。