职业经理人的生涯选择折射房地产行业变迁。

3月10日，记者获悉，原三盛地产集团董事长冯劲义已于今年1月履新中城创展集团，担任其全资子公司中城创展城乡建设集团的董事长一职，同时兼任中城创展集团董事。

天眼查显示，中城创展集团创立于2015年，注册资本20亿元，由保信城投（汉中）产业发展有限公司（简称“保信城投”）100%控股，而保信城投的控股股东则可以穿透至央企中国保利集团，二股东则是陕西汉中市城投开发公司，所以中城创展集团是不折不扣的国有企业。

今年元宵节时，冯劲义曾在朋友圈介绍中城创展城乡建设集团，他表示，该企业在城市更新与开发、不良资产处置、融资代建和振兴乡村建设等模块均有涉猎，以“平台+合伙人”机制、“国有控股+混合所有制”、大资管的业务模式战略布局长三角、大湾区及部分核心特大型城市，上海、深圳、广州、湛江、成都、西安等项目即将落地。他还呼吁：“欢迎有钱、有资源、有项目的有识之士加入我们，拥抱创新、合伙共赢。”

中城创展城乡建设集团的母公司中城创展集团，其业务版图不止是城市更新和新基建，还有矿产能源、流通供应链和大三农等。经过6年发展，目前管理规模达1000亿元，产业覆盖了23个省市和自治区，旗下约有200家企业。

中城创展集团拥有青海祁连山(10.580, 0.04, 0.38%)铜矿、新疆昌吉硅矿、贵州望漠方解石矿、河南渑池铝矿、云南墨江铅锌矿、内蒙东乌旗煤矿等大中型矿山18座，还与大唐新能源联合开发动力电池和储能电池项目，还在筹划境内外风力发电、储能及输电等项目。在上海、天津、广东、江苏、山东、浙江、湖北等地已建立大宗商品贸易、物流网络，仅电煤贸易已经是大唐电力最大供应商之一。

目前担任中城创展集团董事长的王潇，此前的履职经历一直在央企，曾在中海油、保利等企业担任高级管理职务。

冯劲义履新后不久，就陪同董事长王潇与福州的老牌房地产开发商天福集团签约。天福集团成立于1994年，曾处于福州地产前三的位置，后布局全国，在10个省都有项目，2021年经营遇到困境。今年1月，中城创展集团宣布对天福集团进行混合所有制改制。

而冯劲义的上一个老东家，正好也是从福州走出来的房企——三盛集团，冯于2019年5月受邀加盟三盛，担任地产板块总裁一职，2021年下半年升任地产板块董事长。

冯劲义曾对记者表示，他加入三盛后的主要目标，是帮助地产板块“冲击双千亿”，即从2019年开始计算，三年内年销售规模和公司资产双双突破1000亿。不过，受到房地产大环境影响，根据克而瑞数据，三盛2021年全年仅实现338亿元销售额，该公司也已明确表示不会再盲目冲击规模。2021年底，冯劲义从三盛离职。

在民营房企大扩张的年代，冯劲义是一位比较知名的职业经理人，他的职业生涯足迹包括龙湖集团、升龙集团、绿都集团、合生创展等多家民企，早在2015年时他就拿到千万年薪。