今年以来，A股上市公司卖房不断。8月24日晚间，四川长虹披露公告称，公司将分布于绵阳、武汉等地共31套存量房产在西南联合产权交易所挂牌出售，31套房产转让底价合计为1.66亿元，若全部完成出售并扣除账面价值及各类税费后，预计累计对公司合并口径净利润影响金额为4091.22万元。

8月24日晚间，四川长虹要一口气卖31套房产的消息引发市场关注。

四川长虹表示，为盘活存量资产，节约管理成本，进一步聚焦资源发展主业，公司将分布于绵阳、武汉等地共31套存量房产挂牌出售，建筑面积共计14146.64平方米，主要用途为住宅、商业、办公，分布于绵阳（13套）、武汉（7套）、内江（3套）、长春（3套）、石家庄（2套）、合肥（1套）、杭州（1套）、大连（1套）。

根据四川天健华衡资产评估有限公司出具的资产评估报告，以2022年2月28日为评估基准日，31套房产评估值合计约1.66亿元，较账面净值增值6935.59万元，增值率71.6%。

对于增值率较高的原因，四川长虹表示，位于武汉市、内江市、长春市等地的房产为公司原始购买、资产抵债等方式取得，取得时间较早，并且按取得时的成本确认为固定资产，采用年限法进行折旧摊销，近年来武汉市、内江市、长春市等城市房价较取得时涨幅较大，故评估值较房产账面价值增加较大。

从上述31套房产的使用状态来看，有14套目前处于空置，其余17套处于出租状态。

据了解，四川长虹主营以电视、冰箱（柜）、家用空调、洗衣机、扫地机器人(10.660, -0.72, -6.33%)、智能盒子等为代表的智能家电业务，以冰箱压缩机为代表的核心部件业务，以ICT产品分销和专业ICT解决方案提供为代表的ICT综合服务业务等。

出售房产背后，四川长虹上半年扣非后归属净利润为负值。8月24日晚间，四川长虹对外披露了2022年半年报，今年上半年公司实现营业收入约为439.48亿元，同比下降10.71%，对应实现归属净利润约为1.52亿元，对应实现扣非后归属净利润约为-2411.34万元。

针对相关问题，记者致电四川长虹董秘办公室进行采访，不过电话未有人接听。

今年以来，A股公司卖房不断，四川长虹之前，高鸿股份、ST联建、赛升药业、广聚能源、东北制药等均曾发布过出售房产公告。

就往年而言，A股公司年底卖房突击提利的情况较多，今年则明显不同，从年初以来不断有A股公司卖房。今年1月24日，高鸿股份最先披露了公开挂牌出售房产公告，称为加快盘活存量资产，提高资产利用效率，优化资产结构，拟出售高鸿通信在北京市拥有的房产、拟出售高鸿信息在烟台市所拥有的房产。

之后，ST联建、赛升药业、广聚能源、东北制药也均披露过出售房产的公告。其中，ST联建、广聚能源出售房产数量较多，ST联建出售坐落于深圳市南山区深圳湾科技生态园15层至19层合计36套自有办公楼，总建筑面积为17648.98平方米，出售价格不低于6.4亿元。

东北制药则在今年8月15日披露公告表示，公司拟处置两套坐落于北京市西城区裕中西路37号楼房产，建筑面积分别为89.3平方米和64平方米。值得一提的是，东北制药此次出售的房产单价不菲，属于北京德胜学区房，平均单价15万元/平方米。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受记者采访时表示，以前上市公司也有卖房案例，不过数量没有这么多，卖房套数也没有几十套这种数目。“以前卖个一两套可能是为了粉饰下公司财务数据，现在一口气卖掉几十套可能是急于套现回笼资金。”严跃进如是说道。

严跃进进而表示，现在企业想要卖房变现也有一定的困难，传统住宅市场现在都有一定的库存压力，企业抛售房产的话，有没有人来接盘都是问题，如果房产位置不好的话，价格方面也可能会不达预期。