锦江酒店近日发布的2022年年报显示，报告期内公司实现营收110.08亿元，同比下滑3.44%；净利润1.13亿元，同比增长18.67%。在国内三大酒店集团中，锦江酒店是唯一一家实现盈利的企业。

锦江酒店净利润增长得益于非经常性损益。2020-2022年，锦江酒店获得了较高额度的政府补助，金额分别为4.48亿元、3.9亿元和8347.77万元，共计约9.21亿元；同期扣非后净利润分别为-6.7亿元、-1.22亿元和-2.04亿元。

年报数据显示，2022年第一至第四季度，锦江酒店旗下境内酒店的整体平均RevPAR(每间可供出租客房提供的每日平均客房收入)分别为2019年同期的72.62%、69.78%、80.4%、66.3%；全年RevPAR为2019年度的72.37%，较2021年度降低17.25%，直到今年2月才超越2019年同期，恢复至115%。

境内有限服务型连锁酒店业务贡献了锦江酒店的大部分营收，RevPAR的下滑让公司这部分业务再度陷入亏损，全年实现合并营业收入72.97亿元，同比下滑17.65%，对应归属于母公司所有者的净利润-1372万元，较上年盈利4.4亿元下滑103.15%。

不过，据锦江酒店预计，公司2023年实现营业收入137亿元-143亿元，比上年度增长25%—30%，其中来自中国大陆境内的营业收入预计同比增长27%—33%；来自中国大陆境外的营业收入预计同比增长22%—24%。

超百亿元商誉压顶

受疫情影响，一些资金链不佳的小型酒店相继退出市场，但锦江酒店仍保持了扩张的步伐。2022年，锦江酒店新开业酒店1328 家，开业退出酒店380家，开业转筹建酒店1家，净增开业酒店947家，其中直营酒店减少85家，加盟酒店增加1032家。截至报告期末，已开业的酒店合计达11560家，已经开业的酒店客房总数达到110.32万间。

锦江酒店还通过收并购扩大规模及丰富业务形态，2015年至今相继收购法国卢浮酒店集团、维也纳酒店、百岁村餐饮、丽笙酒店、西安锦江之星、达华宾馆、上海齐程网络科技等。收购带来规模扩大的同时，锦江酒店也积累了大额商誉。截至2022年末，锦江酒店商誉为111.29亿元，占总资产的23.4%，占净资产的67.15%，这一数字在2015年为42.16亿元。

有分析指出，轻资产公司被并购后以巨额商誉形成重资产，若出现大额商誉减值将大幅吞噬利润，成为不定时炸弹。不过报告期内，锦江酒店尚未对商誉计提减值。去年5月，锦江酒店在回复投资者提问时表示，公司每年都会根据会计准则的规定对因企业并购形成的商誉进行减值测试，并聘请第三方评估机构出具减值测试专项报告，暂无商誉减值风险。

旗下酒店被罚

锦江酒店在年报中表示，2023年计划新增开业连锁有限服务型酒店1200家，新增签约连锁有限服务型酒店2000家。

快速扩大的规模也为锦江酒店增添了管理难度，旗下子公司、酒店去年出现行政处罚，涉及卫生、虚假宣传等。

3月，锦江之星旅馆有限公司被报因违法发布招商等有投资回报预期的商品或者服务广告，被上海市浦东新区市场监督管理局罚款3200元。年报显示，该公司由锦江酒店全资控股。

6月，淮南市卫健委官网公示行政处罚，寿县寿州香怡宾馆(锦江之星寿县店)因未按照规定对顾客用品用具进行清洗、消毒、保洁案被警告并罚款2000元。天眼查显示，该店位于安徽省淮南市寿县寿春镇现代汉城D区2号商业楼。记者通过锦江酒店APP寻找到了该店，地址一致。此前，上海锦江酒店、7天连锁酒店、速8酒店等曾被集中曝光卫生清洁乱象。

此外，锦江酒店近期还出现了“App会员账号莫名被注销”“错误清退房屋导致客户物品丢失”等投诉。在黑猫投诉上，锦江酒店共涉及投诉内容899条，其中部分投诉的回复为“会记录交由专人跟进处理”，但投诉人表示并未接到联系。