前脚被交易所下了2022年年报问询函的天宸股份，还没来得及回复问询函，后脚便宣布要花116亿元建立光储一体新能源产业基地。

5月4日，天宸股份公告称公司将投资116亿元在芜湖建立天宸能源光储一体新能源产业基地项目。

值得注意的是，就在4月28日晚间，天宸股份收到了交易所关于公司2022年年报问询函。问询函称若扣除相关收入利润，公司很可能触及财务类退市指标。在公布新能源产业项目百亿投资前，天宸股份尚未回复问询函。

中侨数字科技研究院院长朱歆宇对记者表示：“2023年以来很多上市公司跨界进入新能源领域，谋求新的利润增长点，也有一些上市企业在寻找新能源类的项目进行收购，但这些新能源项目中，储能目前还处于刚开始阶段。”

扣除新增收入可能触及财务类退市指标

交易所下发问询函

4月28日晚间，上交所下发对天宸股份的问询函，集中在公司新增的房地产业务收入上。

问询函表示，天宸股份2022年公司实现营业总收入2.44亿元，同比增长482.85%。其中，房地产销售是报告期新增业务收入，也是最大收入来源，占比94.67%，全部确认在第四季度，如扣除相关收入利润，公司很可能触及财务类退市指标。

根据天宸股份2022年年报，公司当年营业收入来源于房地产销售、出租车及物业租赁。其中，房地产业务销售收入2.31亿元，出租车业务收入549.39万元，物业租赁及其他收入为705.62万元。2022年，天宸股份实现营业收入2.43亿元，较上年同期增加482.85%，主要是闵行区银都路天宸健康城1A工程项目在报告期内实现销售使营收大幅增长。

而2021年年报和2022年半年报及三季报，天宸股份一直没有披露房地产业务的具体收入。

在2021年年报里，公司披露称已启动了存量项目的开发建设，目前正在积极推进中。2022年半年报中，公司表示2020年底，子公司天宸健康启动了位于上海闵行区颛桥镇的1A项目建设工作，目前项目正在积极推进，其他部分用地也正在规划中。

不过，2021年年报和2022年半年报披露了地产开发业务所在子公司的部分收入。

2021年年报显示，天宸股份旗下房地产开发业务的子公司上海天宸健康管理有限公司（下称“天宸健康”）净利润为-817.13万元，2020年同期为-1351.13万元，亏损主要是本期天宸健康城开发费用符合资本化条件所致。

2022年半年报披露的信息显示，报告期内天宸健康净利润为-435.07万元，去年同期为-288.95万元，同比增亏50.57%，主要是本期业务所发生的营销及管理费用增加所致。到了2022年年报，一直亏损的天宸健康净利润为8046.75万元。

对于2022年四季度新出现的房地产销售业务带来的利润，交易所要求天宸股份补充披露公司房地产销售收入的确认时点，是否存在提前确认收入的情形，是否存在关联交易非关联化、收入确认不具备商业实质的情形；是否涉及关联方或利益相关方，房地产销售业务是否属于未形成或难以形成稳定业务模式的业务、与主营业务无关或不具备商业实质业务，是否存在应扣除收入的情况。

同时，报告期内天宸股份房地产销售业务毛利率61.38%，房地产销售成本0.89亿元。从存货看，开发产品本期增加9.76亿元，减少0.81亿元，期末余额8.98亿元。交易所要求天宸股份披露公司房地产销售业务毛利率较高的原因及合理性，是否存在少确认成本、推迟确认成本的情况。

豪掷116亿元转型新能源

年内多家上市公司跨界

还没来得及回复问询函的天宸股份，匆忙发公告116亿元的新能源投资框架。

根据公告，天宸股份与芜湖市繁昌区人民政府（下称“合作方”）于近日签署了《投资框架协议》（下称“协议”），总投资116亿元，建设天宸能源光储一体新能源产业基地项目。

116亿元投资项目具体内容为：新建20GW的高效太阳能电池及20GW的储能变流器及储能系统集成制造项目，第一期拟投建5GW的高效太阳能电池+6GW的储能变流器及储能系统集成制造项目。该投资固定资产投资不低于80亿元，可分期投资，具体投资安排以后续正式协议约定为准。

从天宸股份跨界新能源来看，上市公司跨界布局新能源产业热情不减。据不完全统计，2023年以来，已有多家来自玩具、珠宝、医药、养殖等领域的上市公司跨界布局新能源产业，拟打造新的利润增长点。

天宸股份在风险提示中表示，本次合作方向对于公司来说涉及新业务的开展，公司已完成了前期初步的可行性论证，但仍存在技术、人才储备不足从而给项目建设和运营带来的风险，公司后续投资将通过自有资金及外部融资方式解决，同样存在不确定性。

公开资料显示，目前所从事的主要业务为房地产销售、运输、客运汽配，公司持有了绿地控股部分股权，2021年曾是绿地控股的第五大股东，此外公司还持有神舟汽车6.92%的股权。

天宸股份2022年度净利润为3593.57万元，同比减少70.80%，主要是公司持有的金融资产本年度公允价值减少及未收到绿地控股分红所致。根据计算，公司持有的绿地控股股票2022年账面浮亏近3亿元。

此番跨界新能源电池及储能逆变器，属于天宸股份从未有过的探索。有光伏上市公司内部人士对记者表示，储能相关产业仍属于产业早期探索阶段，光储一体化也属于比较有前景的项目，但对于跨界者来说，专业的人才和持续投入的资金也是项目成败的关键。