沈阳惠天热电股份有限公司（以下简称“惠天热电”）正在尝试通过更多融资途径来满足公司的日常经营需求。据惠天热电1月14日晚间披露的公告，该公司的控股子公司沈阳市第二热力供暖有限公司（以下简称“二热公司”）拟以售后回租方式向华润融资租赁有限公司（以下简称“华润租赁”）申请融资3亿元，期限为3年。

公告显示，此次融资业务的租赁物为二热公司所属的部分供热设备及配套设施。在租赁期间，二热公司以回租方式继续使用该部分生产设备及设施，同时按照约定向华润租赁支付租金。租赁期满，二热公司以留购价格100元回购前述租赁物。

“企业通过‌售后租回‌（回租）模式使用现有资产进行融资，可以将固定资产快速转化为流动资金，不仅有助于优化资产负债结构，提升资产周转率，同时，企业还可继续使用原资产进行经营，不会造成生产的中断。”天津天元世通律师事务所张新宽律师在接受记者采访时表示。

惠天热电是一家主营业务位于沈阳市的大型供热上市企业。截至2024年末，惠天热电供热面积（在网面积）达9170万平方米，服务热用户超百万户，在当地市场占据着主导地位。

不过惠天热电近年经营态势并不算理想。自2016年以来，截至2024年末，惠天热电归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（以下简称“扣非净利润”）已经连续9年出现亏损。2025年前三季度，惠天热电实现营业收入12.24亿元，同比下降0.4%；归属于上市公司股东的净利润虽然大幅减亏，但仍然亏损3.17亿元；扣非净利润亏损3.19亿元。

大额亏损下，惠天热电净资产再度快速缩水。截至2025年三季度末，惠天热电归属于上市公司股东的所有者权益再度转负，为-1.29亿元。资产负债率已攀升至103.87%。

“供热是一个重资产行业，对资金要求较高。惠天热电近年资产负债率长期高企，资金压力一直较大。”深圳市优品投资顾问有限公司投资顾问李鹏岩在接受记者采访时表示，“融资租赁方式融资操作便利，不仅拓宽了融资渠道，也有利于惠天热电盘活存量资产，以保障公司生产经营的正常资金需求。”

公开信息显示，此次融资主体二热公司原系惠天热电全资子公司。2024年12月份，惠天热电曾以3.24亿元的价格将二热公司49%股权转让给了公司的控股股东沈阳润电热力有限公司。由此，二热公司变为惠天热电的控股子公司。

据公告，此次交易标的为二热公司所属调峰、沈海一、沈海二工区等热源的部分供热设备及配套设施，账面净值为3.07亿元，评估净值为3.51亿元。此次融资的总金额为3亿元。合同签署时租赁利率为3.85%；租赁利率为浮动利率，按年调整。

惠天热电还在公告中表示，本次拟进行的售后回租融资租赁业务并不影响公司生产设备的正常使用，不涉及人员安置、土地租赁等情况，对公司生产经营不