今日，三亚金茂湾在北京举行全球发布盛典，曾打造出多个城市名片的中国金茂进军海南，建设产城融合、科技与生态发展相结合的创新社区，以八大绿金科技为三亚赋能。

政策利好，三亚汇集高端产业人才

近年来，一系列政策利好出台，三亚进入了国家战略下的全新发展时代，迎来了新的发展先机。2020 年，《海南自由贸易港建设总体方案》发布实施，三亚崖州湾科技城作为海南自由贸易港的重点园区，将重点打造“一港三城一基地”，即南繁科技城、深海科技城、科教城南山港和全球动植物种质资源引进中转基地，建设现代化经济体系，推动经济高质量发展。

依托国家战略发展，一系列产业经济陆续落地，三亚集聚了众多产业和优秀人才。崖州湾科技城还创下47天吸引23000市场主体，每天超100家新企业入驻的记录。

其中，南繁科技城是海南崖州湾科技城规划的“三城”之一，不仅承载着“深度服务南繁科研”的国家战略保障重任，也承载着“引领民族种业创新开放发展”与“带动区域产业和城市双升级”的重要使命。南繁科技城将做强做优热带特色高效农业，打造国家热带现代农业基地和加强国家南繁科研育种基地(海南)建设，打造成国家热带农业科学中心。

品质筑基，金茂打造三亚科技人居

在南繁科技城，金茂以绿色健康、智慧科技为核心竞争力，打造产城融合、科技与生态发展相结合的创新社区，以科技为三亚赋能，带来高科技产业，高技术人才，高品质生活。

据了解，作为南繁科技城中的高端住宅项目，金茂以适用于三亚的宜居标准打造三亚·金茂湾。项目户型均为100平方米——143平方米三至四房，超大面宽、双转角飘窗和北廊式板楼，实现了通风、采光、景观的多重要素，满足了不同生活需求。

此外，项目科技外窗系统配置了双层中空LOW-E玻璃外窗，能明显隔热和遮挡阳光紫外线，并有效隔音，降低室外噪音。针对三亚东晒西晒的特点，金茂优选中置百叶，有效阻挡室外热辐射。节能外墙系统巧妙运用热材料，将热量阻隔在围护结构外，保证室内环境舒适宜人。同层排水系统采用静音HDPE管材+外缠橡塑降噪及墙前隐蔽式安装技术，能够避免噪音影响，增加卫生间空间尺寸及高度，提升卫生间的整体使用体验。VRV中央空调能够长效保持室内达到人体最适宜的温度20-26℃，并实时监控室内温度，达到衡温除湿的效果，十分适合三亚临海空气湿润的特性。

产城融合，助力新城价值崛起

项目周边还规划建设了崖州湾科技城综合医院、国康医院、崖城中心医院三大医院，并规划建设南繁科技城幼儿园，寰岛实验小学、南繁科技城学校等5 所中小学，云集10 所双一流大学科研院所，提供全龄教育配套和优质医疗资源。此外，三亚·金茂湾还配套有近20万平方米的主题商业资源，缔造集科技、时尚、娱乐、休闲于一体的全业态生活配套。

而在社区服务方面，三亚·金茂湾的智慧社区一站式服务系统充分利用互联网，实现社区智能管理。六重安防系统则通过电子围栏、电子巡更、高清监控、电梯梯控、智慧道闸、智能门锁、户内报警、燃气报警等科技措施，为业主的安全保驾护航。

除了优质的硬件设施，三亚·金茂湾还追求软性服务的到位。多年来，金茂物业一直坚持以客户为中心，将金茂产品的高品质、智慧化以及多元化的服务集中在物业服务中，曾连续5年获评“中国物业服务百强企业”。在疫情期间，金茂物业的封闭式管理、多维度防控和贴心暖心的物资供应，赢得了良好的市场口碑。

同时金茂还表示，高端人才与科技产业的注入是焕活三亚的重要动力。要持续吸引人才，留住人才，就要保证生产生活的有机融合，在解决工作的同时，也要提供舒适的居住环境，满足与此匹配的高端生活需求；金茂成为南繁科技城的建设主力，在打造产城融合的同时，也聚焦城市生活品质，为三亚注入城市能级提升的巨大动力。