12月13-14日，以“聚焦大循环 助力新消费”为主题的全联房地产商会2020年会暨第17届精瑞人居奖颁奖论坛、第17届未来人居发展论坛在北京举行。活动上，实地集团凭借广州常春藤项目从221个参评项目中脱颖而出，成为获得精瑞人居奖金奖的两个单位之一。此外，由实地集团主导编写，16家企业单位、6家科研机构参与完成的团体标准——《智慧社区信息模型标准》(T/CRECC07-2020)也在论坛上正式发布。

表彰首个5G SA独立组网下的OTA智能社区

精瑞人居奖设立于2003年，是目前唯一经由国家科技部、国家科学技术奖励工作办公室批准，面向人居与城市建设领域的国家级科技奖项。“精瑞人居奖的最大特色是以科技为主线”，精瑞人居奖奖励委员会主席聂梅生说。

疫情后，以人为本、智慧化赋能成为人居建设的灵魂和内涵，与往年相比，今年的精瑞人居奖更多关注存量更新与运营项目，以及对行业发展转型有深刻影响的创新实践案例的发掘与嘉奖。此次委员会授予实地集团精瑞人居奖金奖，主要表彰实地构建了首个5G SA独立组网下的OTA智能社区——“实地•广州常春藤”。该社区通过数字化、智能化，在泛社区场景下带来了 “万物互联、主动感知、服务协同、持续升级”的崭新人居体验。

此次获奖的OTA智能社区技术核心是实地自主研发的超级“社区大脑”——智慧人居生态系统SLS 2.0(Smart Life System)。通过这一“社区大脑”以及前瞻性的智能硬件和配套服务，从室内家居到户外社区，智能家居设备、智能机器人、无人驾驶通勤车、社区物流系统、配套商业服务实现数据互联、高效协同，建立起覆盖健康生活、社区安防、通勤物流、智能零售、文娱教育五大领域的跨场景服务，为用户开启了智慧人居新时代。

实地集团2006年成立于广州，作为一家新锐房企，“始于地产而不止于地产”，一直秉承敢为人先的“创新基因”，不断将科技与人文连接，洞察挖掘用户需要，打造领先于行业的人居品质。此次广州常春藤项目被授予精瑞人居奖金奖，正是业界对实地集团在科技地产、智慧人居发展上的肯定。

实地主导编写的智慧社区团体标准发布

在年会未来人居发展论坛上，由实地集团主导编写的团体标准——《智慧社区信息模型标准》(T/CRECC07-2020，下文简称《标准》)也正式发布。

作为国内智慧人居领域最早的实践者之一，实地集团发现传统社区在转型建设过程中一直面临“四大孤井”，即设备孤井、数据孤井、服务孤井和体验孤井，表现为设备厂商多、标准不一致、系统陈旧、无法连通、体验割裂等。为了实现互联互通，解决社区信息化过程中数据标准不一致问题，实地集团从自身智慧社区建设出发，联合全联房地产商会，于2020年6月在北京启动《标准》编写工作，并在行业内得到广泛支持。《标准》有16家企业单位、6家科研机构参与，包括云平台、设备厂商、运营商、系统集成商、地产企业、物业公司、行业协会、高校等。

为做好《标准》研制工作，编制组实地调研北京、上海、广州、宁波、深圳、青岛等地多个智慧社区项目，广泛参考各类行业，团体和企业标准，以及各参编企业实际产品，为标准编制收集了充实依据。编制组还先后组织召开6次编制研讨会和3次征求意见会，多次征求信息化主管单位、信息数据专家及科研机构、各类智慧社区解决方案商、房地产开发商等的意见，夯实了标准研制的技术基础。

整个标准包含九大章节、六大部分，前三部分是空间模型、用户模型和实体模型，定义了整个社区信息化和数字化基础，后三部分提供了一些智慧社区网络建设、隐私合规、信息安全的指导意见，这六部分内容构建了整个智慧社区的综合实施准则。该标准从底层数据，及设备与设备之间、设备与服务之间对话角度抽象了统一语言，对行业实践有较强的指导性。

据了解，实地集团SLS是首个按照《标准》研发的智慧社区“大脑”，实现了社区中家庭、公区、配套商业的各类硬件、系统、智能机器人的互联互通,构建了可不断进化的OTA智能社区。下一步，全联房地产商会将通过样板社区的示范应用，推进《标准》的培训宣贯工作，构建产业联盟，打破智慧社区的“四大孤井”，推动全行业共同构建以人为本的智慧社区便捷体验。