在这极为特殊的一年，新冠疫情肆虐全球，宏观经济下行压力加大。海伦堡却一步一个脚印，走得铿锵有力。凭借极具前瞻性的布局、坚持有限关联多元化协同发展战略，叠加产品力驱动，海伦堡乘风而上，实现了稳健而有质量的规模增长，在品牌价值、产品研发等多方面迈向新的高度，展现出企业强大的韧性与活力。

高质量发展蹄疾步稳

2020年是海伦堡蓬勃发展的第22个年头，在“以住宅物业开发为核心，协同发展商业物业、创意科技园”的业务发展模式下，海伦堡已进入广东、浙江、湖北、江苏、安徽、四川、上海、重庆、福建、山东、河北、江西、陕西、云南、贵州等省市，版图扩大至全国40余个城市近200个楼盘，深度布局珠三角地区、长三角地区、京津冀地区、华西地区以及华中地区。

今年以来，海伦堡在坚持全国布局、区域深耕战略下，进一步优化土储结构。不仅侧重极具发展潜力的粤港澳大湾区与长三角，也关注中西部核心城市。在广州、佛山、惠州、苏州、南京、金华、重庆、贵阳等多个城市获取数十幅优质土地，土储布局与“粤港澳大湾区”、“长三角一体化”等国家战略高度契合。截至2020年6月30日，海伦堡土储面积达2962万平方米，其中大湾区土储面积占比三成以上，为稳健发展、业绩增长提供了有力支撑。

海伦堡全国布局图

与此同时，海伦堡积极推动商业物业和创意科技园的创新发展，在稳步推进中不断夯实基础。在完成“海乐世界”、“海乐城”、“海乐荟”商业三大产品线升级后，海伦堡广佛首个海乐荟项目——广州海乐荟在今年惊艳亮相。自此，海伦堡商业旗下在建及运营商业项目达到15个，分布上海、广州、昆明、成都、南京等多个重点城市。创意科技园则落地上海、南京、广州、中山等长三角与珠三角城市。其中，广州海伦堡创意园年孵化100多家创新创意企业以及3000多项创意成果，年产值逾500亿元。

广州海乐荟

广州海伦堡创意园

在强劲综合实力加持下，海伦堡继续保持行业领先地位，在“2020年中国房地产公司品牌价值TOP20”“2020中国房地产百强企业”“2020中国房企综合实力TOP50"等排行榜中位居前列。

全新产品线引领健康人居

如果评选2020年的年度热词，健康无疑是其中之一。伴随着房子居住本质的回归，一场关于住宅产品的变革由此开启。

显然，海伦堡是当之无愧的先行者与践行者。秉持为居者提供理想人居的初心，以及对品质人居的潜心专研，20余年来，海伦堡不断思考人与建筑、建筑与城市、城市与生活的关系，探索覆盖全社区、全家庭、全生活的理想型居住体系，就此提出“健康+”产品理念，成为健康人居领导者。

自2016年系统性地提出了“健康+”产品理念，目前，海伦堡已完成了“健康+2.0”的迭代，形成了覆盖48个价值点、169项细节的十大健康生活体验标准，领行业之先。2020年，面对后疫情时代客户对健康生活要求的提高，海伦堡又对“健康+2.0”进行升级，推出“健康高效空间”、“健康友好氛围”、“健康智慧科技”、“健康促进管理”的健康生活体系，为十大标准注入更多健康价值因子。

湖州海伦堡·海伦湾

金华海伦堡·玖悦云庭

在持续赋能健康人居的同时，海伦堡还不断根据市场和用户需求，调整完善产品体系，将过去的六条经典产品线，全新升级为三条“悦”字系产品线。在这三条新产品线中，既有定位为高端改善性住宅的玺悦系，也有针对改善型人群的玖悦系、面向新晋城市人群和都市白领刚改客群的和悦系，以保证产品系的最大适应性。

其中，玖悦系是海伦堡对于“健康+2.0”升级体系的主要落地实践。目前玖悦系已形成了16城的版图，在上海、中山、成都、昆明、台州、金华、重庆等地布局20余个项目，成为海伦堡在多个城市的标签和名片。以中山海伦堡·玖悦府为例，楼盘围绕“健康·智慧”核心理念，采用海伦堡最新研发的第五代产品标准，以健康智慧赋能产品硬核，打造“一府三境八景九悦”。在今年10月，被评为第十五届金盘奖华南赛区年度最佳预售楼盘，备受市场肯定。

中山海伦堡·玖悦府

凭借丰富多元的产品线以及匠心雕琢的产品品质，今年海伦堡旗下多个优质项目，如上海海伦堡·兰园、昆明海伦堡·海伦国际、惠州海伦堡·海伦艺境、中山海伦堡·青云台等逆市出击，表现突出，不仅增强了企业的抗风险能力，更为海伦堡的未来发展奠定了良好的基础。

强强联合谋求更大发展

受疫情与政策影响，今年的房地产市场也面临新的机遇与挑战。在新的行业格局下，海伦堡审时度势，内修外联，加快调整步伐，主动拥抱市场，赢得了主动。

疫情的发生让房地产传统营销渠道受阻，海伦堡快速调整，提高效能，迅速推出贴近市场的政策，启动了包括线上立体化销售模式，在全国启动线上售楼部“海房宝”等一系列具体措施。在传统销售旺季外，更通过“美好生活HIGO节”、“天猫好房双十一购房节”等造节活动，为营销突围。其中，“好房双十一”通过19场直播活动，吸引了112万人次围观，累计互动达341万，取得了不俗佳绩。

此外，针对新进城市或深耕城市的新项目，海伦堡从营销传播上进行创新，快速突破市场。如重庆海伦堡·玖悦府与重庆中国三峡博物馆的跨界合作，让海伦堡品牌迅速打开市场；昆明玖悦府凭借一场“国风匠意”的整合营销，极大地扩大了项目的知名度和市场影响力，在助力销售力的同时，获评“优秀整合营销传播奖”。

海伦堡深知，在不断优化营销管理体系、夯实内功的同时，也要强强联合、打通更多资源，才能进入更为长远的价值收获期。海伦堡积极与行业或区域性的标杆企业，如协信、美的、金地、龙湖、中南、荣盛、佳兆业、金科、弘阳、大唐等，在项目开发、土地竞拍、城市更新、产业运营、金融投资、新型房地产创新等领域方面达成战略合作，优势互补，以提升企业综合实力，实现跨越发展。

没有成功的企业，只有时代的企业。面对竞争愈发激烈的地产新时代，只有与时俱进，才能勇立潮头。

2021年，作为“十四五”开局之年,在加快构建国内国际双循环新发展格局背景下，海伦堡将继续坚持稳健高质的发展战略，聚焦住宅物业、商业物业和创意科技园三大主营业务的创新发展，积极以商业产业投资推动城市更新的新兴业务领域发展。不断提升核心竞争力，强化运营能力、提质增效夯实基础，迎接更广阔的未来。