4月底开始，全国各地的集中供地正式拉开帷幕。6月3日，合肥市首批“两集中”供地土地正式启动，18宗地块信息一经发布，就吸引了众多房企关注。其中，在此次供地中，滨湖科学城、经开区等多宗优质地块未拍先火，其中BK202102号地块热度始终独占鳌头，吸引近40余家房企参与竞拍，其中不乏全国头部房企及安徽本土领先房企，如碧桂园、万科、文一地产等，成为首批供地中热度最高、参与房企最多的一宗地块。

作为安徽本土领先房企，文一地产在此次竞拍中，第二场即竞得合肥市新站高新区优质地块，进一步展示出文一地产对深耕理念的践行，以及对城市新兴板块敏锐布局的优势和决心。据了解，作为合肥市“1331”空间发展战略中北部组团和东部组团的重要组成部分，新站高新区聚焦“芯屏器合”的产业发展方向，坚持创新驱动、突出生态优先，逐渐形成四大片区为着力点的发展格局。其中，新站高新区XZ202103地块位于该区职教城板块，依托高教基地建设的快速推进，生活性服务配套布点日臻完善，社会公共服务设施加快引进建设，区域价值和吸引力逐级提升。

(来源：合肥新站高新技术产业开发区管委会官网)

事实上，加码布局城市新兴板块不仅是本土房企深耕下沉的主要方式，更是头部房企进驻新城市的聚焦点之一。新兴板块往往依靠政策倾斜和规划红利，在城市整体规划布局中释放后来居上的发展力。如文一地产于今年3月份布局的蜀山区董铺湖板块优质地块新项目——云湖轩，依托内湖板块和科学新城的优质资源和定位，潜力正持续释放，发展空间广阔。此外，文一于4月布局合肥北城新区的精品项目“桃李轩”，亦展示出对区域建筑形态、居住文化及人居需求变迁等维度的深刻洞察力和把握力。

(合肥新站高新区文一地产开发的文一锦门学院里)

接下来，随着楼市规则转变，房企如果把握机遇、提升投资拓展能力，成为稳健发展道路上面临的新课题。文一地产践行深耕不止步，赋新城市建筑，匠心营造品质生活，在旗下两大物业管理公司高端服务加持下，发展仍大有可为。