6月30日，恒大对外透露，截至目前，其净负债率已降至100%以下，顺利实现一条红线转绿。

记者获悉，目前恒大有息负债约5700亿元，与去年最高时的8700亿元相比，大幅下降约3000亿元。

值得注意的是，就在今年6月初，恒大集团主席许家印于合作伙伴交流会上曾预告，“月底前恒大有息负债将降至5字头，至少一条红线变绿。”

分析认为，恒大有息负债降至“5字头”，再次向外界释放出大力降负债的巨大决心和实力，通过销售高增长、严控土储规模、多元产业协同发展等多举措齐下，降负债效果能远超预期并不意外。

事实上，自恒大于2020年3月宣布实施“高增长、控规模、降负债”发展战略以来，其就表示“要用最大的决心、最大的力度，一定要把负债降下来”。

2020年10月，恒大在10天内分三次大手笔偿还合计约294亿港元债务；近日，公司偿还美元债本息136亿港元，这是恒大自去年3月以来累计归还的第7笔境外债券本息，合计约106亿美元（折合超823亿港元），全部以自有资金偿还。

据统计，截至2020年末，恒大的净负债率为153%，剔除预收款后的资产负债率为83.4%，现金短债比为0.54。

而在2020年业绩发布会上，许家印就已给出未来3年降档目标，即到2021年6月30日将净负债率降至100%以下；2021年12月31日现金短债比达到1以上；2022年12月31日将资产负债率降至70%以下，全面达到监管要求，实现“三条红线”全部转绿。

今年6月24日，恒大发布公告称，已安排自有资金约136亿港元汇入债券还款账户，用以偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债，以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元，合计约17.5亿美元。至此，到2022年3月前，恒大再无到期的境内外公开市场债券。

在销售及回款方面，业绩公告显示，2021年5月，恒大实现销售额638.6亿元，同比增长6%；销售面积781.7万平方米，同比增长22.8%；销售回款518.1亿元。

截至今年5月31日，恒大累计实现销售额2851.6亿元，同比增长4.5%；累计销售面积3383.3万平方米，同比增长12.5%；累计销售回款2507.4亿元，同比增长6.1%，回款率高达87.9%。按照恒大设定的2021年7500亿元销售目标计算，截至今年前5个月，公司业绩完成率为38%。

另外，恒大全年严控土地储备，目前可售住宅土储面积已超过2亿平方米，未包括广州、深圳大量旧改项目。回款和支出的一增一减，让恒大降负债目标得以顺利实现。

今年以来，恒大确立了“新恒大”的发展战略，其目前已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型，旗下8大产业已拥有中国恒大、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络4家上市公司，房车宝、恒大童世界、恒大冰泉等也将陆续分拆上市，多元产业生态圈不断升级扩容。

在推进股权融资方面，今年1月24日，恒大汽车于港交所发布公告称，已与六名投资者分别签订认购协议，共筹集260亿港元；3月29日，恒大以房车宝一年内上市为条件，为房车宝引入17家战略投资者，共募资163.5亿港元；5月13日，恒大宣布以每股40.92港元配售2.6亿股恒大汽车股份。配售完成后，恒大汽车前20大股东持股比例降到90%以下，满足其进入港股通的必要条件。

此前，许家印亦多次强调，“恒大已经不是过去的恒大，现在的恒大也不是单一的地产企业，而是‘多元产业+数字科技’的新恒大。”