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众安智慧生活上市首日微涨2.54% 如何降低对余下集团依赖受关注

2023年07月18日 来源:中国网财经

众安智慧生活今日登陆港交所。截至收盘每股报价1.21港元,涨幅2.54%。

资料显示,众安智慧生活是一家综合物业管理服务提供商。截至2022年末,众安智慧生活共有139个合约项目,总合约建筑面积约为0.19亿平方米,其中由余下集团(包括众安集团及中国新城市集团)或其合营企业及联营公司开发的物业在管建筑面积占比为54%,而独立第三方房地产开发的物业在管建筑面积占比46%。

从收入来看,众安智慧生活业务对余下集团较为依赖。过去三年,众安智慧生活产生的收入,超过77%由余下集团或其合营企业及联营公司产生。众安智慧生活在招股书中提到,未来的增长可能会受余下集团的前景影响。

值得一提的是,2020年和2021年,众安智慧生活还为关联方分别垫款0.19亿元和1.32亿元,且部分并未收取任何利息。

记者注意到,此前众安智慧生活曾多次递表港交所。2021年6月24日,众安智慧生活首次递表,6个月后招股说明书失效。同年12月23日,众安集团发布公告称,建议分拆取决于(其中包括)联交所批准、市况及其他考虑因素。因此,建议分拆可能会亦可能不会进行。

2022年1月30日,众安智慧生活第二次向港交所递交招股说明书,将近3个月后通过港交所聆讯的好消息,同时披露聆讯后资料集。

2022年7月29日,众安智慧生活第三次递表,近5个月后又一次通过了聆讯。2022年12月28日,众安智慧生活开始全球发售,但在2023年1月12日,众安智慧生活发布公告称,公司将延期上市。

2023年4月28日,众安智慧生活又进行了第四次递表,并于6月16日通过聆讯。近期,众安智慧生活公布配售结果,发售价定为每股1.18港元,分配至香港公开发售的最终发售股份数目为1266.8万股发售股份,国际发售项下可供认购的国际发售股份最终数目为约1.13亿股发售股份,超额配股权尚未获行使。

众安智慧生活日后将如何在资本市场表现?中国网财经将保持关注。

责任编辑:郑伊丹
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