“预计2025年营收复合增长不低于25%，归母净利润复合增长不低于20%。”3月31日，在美的置业举行的2024年度业绩发布会上，美的置业总裁兼执行董事王大在表示。

受业务重组影响，2024年，美的置业实现营业收入37.3亿元，同比增长33%；保留业务归母核心净利润达5.0亿元，同比增长25%；毛利率提升至35.7%。

2024年，美的置业宣布对房地产开发（简称“房开”）业务进行内部重组，剥离房开业务至控股股东，专注于经营性业务。重组完成后的上市平台业务构成为四大板块，即开发服务、物管服务、资产运营及房地产科技。

对于剥离房开业务，美的置业董事会主席、执行董事郝恒乐称，重组之后美的置业在战略上会更加从容，会全面发力，轻重结合，充分发挥公司的品牌、资金和美的体系里产业的协同优势，这是很多房地产企业不具备的优势，“我们计划用3年多的时间再造一个新的美的置业”。

具体来看，美的置业37.3亿元的营收中，物管服务与资产运营占比高达76%。对此，美的置业执行董事刘敏称，这不意味着公司在重组后成为一家单纯的物管或商管公司。2024年10月22日重组后新增的开发服务板块业务，承接控股股东既有房地产开发资源的全链条管理。基于重组完成时间节点的原因，于年内只确认两个月的收入2.9亿元，占整体营收比重仅为8%。2025年，开发服务收入将会进行全年确认，四大板块的营收占比也将相对均衡。

王大在称，开发服务将于2025年为上市公司平台提供新的增长点，物管服务收入占比将会相应下降。“我们认为轻重结合必然会带来这样的结果，但按照大体测算，也能保持在40%左右的水平。”