3月23日，中信银行发布2022年度业绩报告显示，报告期内该行实现营业收入2113.92亿元，同比增长3.34%；实现归属于本行股东的净利润621.03亿元，同比增长11.61%；资产总额8.55万亿元，比上年末增长6.27%；

昨日，中信银行行长方合英携该行高管层召开业绩发布会，就中信银行2022年经营情况、房地产风险敞口、2023年信贷投放方向等市场关切问题进行了详细回应。

“中信银行连续四年把‘去包袱’作为最重要的经营主题，目前历史包袱已经出清，从此可以轻装上阵。”方合英指出，总体来看，该行的成长性、稳定性和持续性全面加强，经营的基本面大幅向好，发展基础进一步夯实，发展能力在持续提升，追赶先进同业的步伐正在加快。

三大核心能力建设扎实推进成效明显

数据显示，2022年，中信银行不良贷款余额652.13亿元，不良贷款率1.27%，不良贷款连续两年实现量、率“双降”，拨备覆盖率上升21.12个百分点至201.19%。中信银行表示，截至2022年末，银行不良贷款、问题贷款已连续两年量、率双降，不良率、问题贷款率、拨备覆盖率等多个指标达到近九年来最好水平，风险管理基本面进一步筑牢夯实。

过去一年，国际环境动荡不安，疫情冲击持续反复，给我国经济增长带来不利影响，各种难以预见的风险挑战明显增多。从业绩来看，中信银行交出了一份“稳中有进、进中向好”的2022年成绩单。

“资产负债表越来越健康，业务结构能够较好支撑中信银行‘谋快’。”方合英表示，在经营发展中，该行十分注重结构的优化，认为“如果结构是合理的，发展越快越好，反之则不然”。

两年前，中信银行在新三年规划基础上，制定了“342强核行动方案”，全面开启以构建财富管理、资产管理、综合融资能力为主线的新一轮发展。

据2022年年报，中信银行三大核心能力建设扎实推进成效明显。其中，财富管理规模达4.11万亿元，比上年末增加4500亿元，增长12.3%；资产管理规模达1.58万亿元，比上年末增加1738亿元，增长12.4%；综合融资规模12.3万亿元，比上年末增加8300亿元，增长7.2%。

此外，中信银行2022年零售银行、公司银行、金融市场业务三大板块协调发展，体现出“稳中向好”的发展势头。零售银行业务以财富管理为核心牵引，践行“三全、五主、四环、两翼”发展路径，“新零售元年”实现良好开局；公司银行业务以重构竞争力为主线，持续推动变革转型，取得阶段性成效；金融市场业务主动优化资负结构、大力推进交易流转，深化客户一体化经营，经营业绩持续提升。

如何促进房地产平稳发展？

对于房地产风险敞口，中信银行副行长胡罡指出，该行房地产敞口主要是两部分，为对公房地产融资、个人房地产融资。具体而言，对公房地产融资分为担险资产和不担险的资产。担险资产现在总量只有3734亿，主要是两部分：一是房地产开发贷2772亿，不良率3.08%，二是承担信用风险的融资，主要包括四个方面：结构化融资、债券投资、非标理财融资和传统的表外业务，这一部分加起来是 963 亿。不担险的资产，一块是484亿，包括理财和代销；还有一块是529亿的承销业务。个人房地产融资主要分为个贷按揭和个人房产抵押贷 款，两部分总量是1.38万亿，不良率是0.63%。其中住房按揭9758亿，不良率非常低，仅 0.41%；个人房产抵押贷款3843亿，不良率是1.08%；此外，还有少量商用房贷款，约165 亿。

《政府工作报告》指出，2023年要促进房地产业平稳发展。胡罡表示，中信银行2023年的房地产业务策略分为增量和存量两个方面。增量上从三方面布局，一是区域上，向人口流入的城市，包括一二线的主城区，市场去化良好的区域集中；二是主体上，跟开发经验丰富、财务稳健、项目布局比较好的企业加强合作；三是产品上，优先支持按揭类项目，改善性住房项目，好房企并购弱房企的项目，以及人口流入区域的长租房和保障房建设。存量上对项目加强管理，进行差异化管理，对现有项目进行排摸分类，对优秀的项目、优秀的企业 继续给予支持，对于弱企业和项目加强管控，加强项目封闭管理，同时做好存量风险项目化解。

2023年信贷计划投放超3500亿

今年以来，随着我国经济运行整体好转，信贷需求出现明显回升。方合英指出，中信银行2023年的信贷投放计划是3500-4000亿元，将遵循需求的脉络进行投放。

在对公信贷方面，第一，沿着绿色、基建、科创三大主题。一是绿色主题，包括新能源汽车、新材料、 清洁能源、节能减排等；二是基建主题，包括供水、供热、供气、园区建设、城市更新、保障房建设、水利交通等；三是科创主题，持续加大对高端制造业、高科技、专精特新等的支持力度。第二，加强三个薄弱点，主要是乡村振兴、普惠金融、民营企业三个领域信贷投放，这既是企业的社会责任，也是作为央企的政治责任，同时也是中信银行自身发展不可或缺的重要领域。第三，重点培育三个产品线。一是供应链融资，这是中信银行的特色和优势，走在了全行业的前面，2022年优势进一步增强，2023年要进一步打造。二是资本市场相关融资，中信银行去年资本市场相关融资增量900亿，在资本市场相关融资业务上建立了品牌和口碑。三是科创融资，特别是“专精特新”。此外，中信银行还要打造综合融资特色。

“通过上面的‘3331’，基本把我们怎么想、怎么干、什么方向讲得比较清楚，当然我们也会把提升ESG可持续发展、支持制造业发展等融入上面的‘3331’，另外也将平稳有序地去开展房地产的业务。”方合英表示。

在零售信贷方面，主要是三个主题、四个产品线。三个主题是支持消费、支持实体经济、保房地产平稳健康发展；四个产品线是信用卡贷款、自主场景的消费贷、按揭贷款、个人经营贷，其中个人经营贷款契合了支持实体经济的主题。中信银行将继续坚持强化零售信贷的主流地位，稳住按揭基本盘，深耕经营贷，还有房、车、烟商等主流场景贷款，继续做大信用卡贷款。