1月19日晚间，珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“珠免集团”）披露2025年度业绩预告。

公告显示，公司过去一年受地产业务拖累等影响，业绩仍存在阶段性亏损，但减亏成果显著。更值得关注的是，房地产拖累已成过去式。公司已于2025年12月完成珠海格力房产有限公司100%股权交割，全面聚焦免税主业，为经营基本面改善注入关键动力。

珠免集团2025年预计实现归属于母公司所有者的净利润为-11.8亿元到-9.2亿元，同比减亏幅度达22.09%到39.25%。业内人士分析指出，珠免集团业绩表现符合市场预期，存量房地产业务的残留影响是核心因素之一。

作为曾经兼顾地产与免税业务的企业，珠免集团此前受房地产行业深度调整冲击较大。2025年尽管公司加速推进地产业务剥离，但根据企业会计准则相关要求，2025年业绩预告数据仍包含格力房产2025年度收入、费用及利润。

虽然报表端仍有亏损，但同比大幅减亏的趋势释放了更为积极的信号，有力彰显公司经营质量的边际改善。特别是更能反映主业经营能力的扣除非经常性损益后的净利润，预计减亏幅度高达39.42%至53.42%。

这一减亏成果一方面得益于免税主业盈利的稳定贡献，免税业务板块逐步成为稳定公司经营基本盘的核心力量；另一方面，随着管理效能提升及降本增效策略落地，有效对冲了地产业务的残留亏损。

根据公司公告，公司已于2025年12月24日披露《重大资产出售暨关联交易实施情况报告书》，完成珠海格力房产有限公司100%股权的出售。

剥离地产后，珠免集团的业务版图变得非常清晰，即聚焦以免税为核心的大消费产业发展。

目前，珠免集团已构建起陆路、水路、机场全类型口岸免税网络。在珠海大本营，公司实现了对珠海拱北口岸、港珠澳大桥珠海公路口岸、横琴口岸、青茂口岸、湾仔口岸、九洲港等各大核心口岸枢纽的全覆盖。随着2025年青茂口岸、湾仔口岸免税店等新增点位的落地运营，以及大湾区跨境客流的持续复苏，口岸免税业务展现出了极高的流量变现效率。

此外，公司并未止步于珠海，而是积极向全国辐射。托管项目三亚湾壹号商业项目落地，标志着公司在海南自贸港这一全球免税高地的战略落子。依托华发集团的资源优势，珠免集团在资金、渠道、品牌等方面获得强力支撑，正加速形成立足珠海、辐射全国的战略格局。

公告显示，2026年公司将持续关注免税行业政策，把握行业发展机遇，拓展商品新品类，优化口岸门店效能，加强数智化建设，提升经营质量和盈利水平。