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零售物业表现良好 凯德中国信托2024财年净物业收入达12.191 亿元

2025年02月14日 来源:北京商报

2月13日,凯德中国信托发布2024年财报,其2024财年的净物业收入为 12.191 亿元。按照同项目对比,2024财年,凯德中国信托的9个零售资产的净物业收入同比增长 1.9%。截至2024年12月31日,零售资产是凯德中国信托投资组合中占比最大的资产类别,贡献了投资组合总租金收入的 70.7%。

具体来看,截至 2024 年 12 月 31 日,凯德中国信托的零售物业组合的出租率为98.2%,较上年同期保持稳定。其中,凯德MALL·西直门实现满租,凯德广场·诺和木勒、凯德广场·学府和凯德乐峰广场的出租率均超过99%。数据显示,2024财年,凯德中国信托的零售物业组合的客流同比增长 8.7%,在过去四个季度实现连续正增长;租户销售额实现同比增长 2%。

据了解,在2024 年第三季度,凯德中国信托完成了对凯德广场·学府 1122 平方米的改造,将其打造成为餐饮零售街。此外,凯德中国信托已经开始将凯德MALL·望京的陈旧主力超市空间(8800 平方米)改造为新概念超市,并辅以潮流零售品牌,以提升购物体验。

此外,在产业园、物流园方面,截至 2024 年 12 月 31 日,凯德中国信托的产业园区物业组合的出租率较上一季度提升至87.6%,高于市场水平;物流园资产组合的出租率较上年同比提升至97.6%,高于市场水平的75%。大部分物流园的出租率接近满租或满租,其中上海奉贤物流园和昆山巴城物流园的出租率达到 100%。

责任编辑:郑伊丹
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